房产合同模板汇总7篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编帮大家整理的房产合同7篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
房产合同 篇1甲方：
乙方：
本协议为合同编号为：[ ]雅民[ ]号《房产买卖合同》的补充协议，与上述合同是不可分割的一部分，具有同等的法律效力，补充协议内容如下：
一、乙方承担合同编号：[ ]雅民[ ]号《房产买卖合同》的履约担保责任，必要时应出面证实合同涉及的各项条款的真实性、合法性，并就《房产买卖合同》产生的各种行为予以监督执行。
二、合同到期出现不能按合同编号：[ ]雅民[ ]号合同履行过户时，卖方应按合同约定返还买方购房款贰拾万元整。如卖方不能按时返还时经协商由乙方代转或代还合同编号：
[ ]雅民[ ]号合同项下的人民币[ ]万元整购房款。因此产生的费用或损失以及有关法律责任由合同编号：[ ]雅民号《房产买卖合同》中的卖方承担。
甲方：
乙方(担保方)：
年 月 日
房产合同 篇2隆成房屋中介有限公司
————房屋买卖合同
合同编号：
卖 方： 身份证／护照号码:
委托代理人： 身份证／护照号码:
联系地址:
买 方： 身份证／护照号码:
委托代理人: 身份证／护照号码:
联系地址:
经纪方：隆城房屋中介有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同三方在平等自愿、友好协
商的基础上，一致达成如下协议：
第一条 买卖之房屋（以下简称该物业）地址为： ，
建筑面积约 平方米（以产权证面积为准）。
第二条 该物业的物业维修基金由【卖方】【买方】支付。如卖方支付物业的维修基金，卖
方应在办理交易过户手续前付清物业维修基金，或买方自首期楼款中扣除相应的
费用；如买方支付物业维修基金，卖方已支付的部分物业维修基金（如有）不在
退回。另外，卖方应协助买方办理物业维修基金的转名手续。
第三条 卖方持有该物业之权属证明（房产证号: ）,卖方保证对该物业
享有完整处分权，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该物业并没有侵犯第
三人的权利，并保证本合同所载有该物业之情况及所提供的全部资料均真实、合
法、准确完整，否则卖方应承担由此而引致的一切责任。由于卖方的原因，造成
该物业不能交易过户手续与第三人产生纠纷的，由卖方承担责任。
第四条 该物业按套销售，买卖双方同意该物业成交价为人民币 元
整（￥ 元），该成交价不因房管局测绘面积的变动而改变，如有
该物业已安装管道煤气、有限电视等设施，则成交价已包含该物业之煤气初装费、
有限电视初装费、收楼费等相关费用。
第五条 买方应按照附件定的付款方式按时将楼款支付给卖方（如买卖双方不选择附件中
之付款方式的，则由双方另行协商），同时买方确认已查阅该物业的权属证明文件，
对权属证明文件所载内容无异议，并已实地察看及了解该物业，故对该物业的座
向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况、周边环境等
均予以认可。
第六条 是次交易所产生的税费、土地出让金以及房改房公用分摊面积费用（如有）以【买
卖双方各自支付】【 】的方式支付。
第七条 卖方交付该物业予买方使用日期为【卖方收齐楼款当天】【 】；
卖方在交付该物业前必须付清一切有关该物业的欠费（如水电费、煤气费、管理
费、电话费、网络费、有线电视费等）。
第八条 该物业以现状售予买方，买方已检查并同意以现状收获该物业。该物业之现状；
1、【不带租约】【带租约，买方连同现有之租约一起购入该物业，卖方须协助卖方
与租户签订新的租约】
2、【不带家私电器】【带家私电器（买卖双方另行签订家私电器清单）】
第九条
第十条 卖方应在办理交易过户手续前将有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及
解除抵押等事项处理完毕，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责，加
以该物业存在的按揭贷款，在未办妥转按或涂销抵押手续前，卖方仍需按时向银
行偿还贷款。
第十一条买卖双方确认独家委托经纪方提供中介服务，且经纪方已促成买卖双方签订了
合同，卖方于本合同签订之日向经纪方支付人民币
元整（￥ 元）作为咨询及中介服务费；买方于本合同签
订之日向经纪方支付人民币 元整
（￥ 元）作为咨询及中介服务费。买方或卖方逾期支付咨
询及中介费的，每逾期一天，按应付费用的1%向经纪方支付违约金。如买方或
卖方违约，导致交易不能进行或者交易取消的，则违约方需赔偿另一方已支付
的咨询及中介费。
第十二条 根据国家规定，经纪方不代收代管交易资金，买卖双方可向银行申请办理资金
交易托管业务。如需经纪方协助办理交易过户手续，卖方在收取定金时须将权
属证明原件交给经纪方，并由买卖双方公证委托经纪方办理相关手续。
卖方不能按本合同约定将该物业售予买方，或者应违约而无法将该物业售予买
方的，应向买方支付该物业成交价的10%作违约金，卖方并需退回买方已付的
所有费用。
卖方逾期交付该物业，或者未能按时履行合同约定的其他义务；每逾期一天，
按该物业成交价的千分之一向买方支付违约金；逾期30天，买方有权不再购买
该物业，卖方应退回全部已收款项并向买方支付该物业成交价的10%作违约金。
第十三条 买方不能按本合同约定买入该物业，或者应违约而无法买入该物业的，应向卖
方支付该物业成交价的10%作违约金。
买方逾期支付楼款，每逾期一天，按未付楼款金额的千分之一向卖方支付违约
金。逾期30天，卖方有权不再出售该物业，买方应向卖方支付该物业成交价的
10%作违约金。
第十四条 买卖双方确认，经纪方与买方或卖方签订的任何协议，或者经纪方出具的任何
声明、承诺书等文件，必须加盖经纪方的公章方可生效。
第十五条 无 ……此处隐藏2365个字……>
乙方(受赠方)：_____(姓名)
双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议
1.赠与物的状况
(包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等)
2.甲方对赠与物应承担如下责任、义务_____
(明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任)
3.甲方享有_____的权利
(明确甲方的撤销权及其他权利)
4.乙方为接受赠与应履行下述义务
(甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务)
5.其它
甲方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____
签字：_____盖章：_____
乙方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____
签字：_____盖章：_____
___年___月___日
房产合同 篇6出卖人： 身份证号：
身份证号： （以下简称甲方）买受人： 身份证号：
身份证号： （以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，在自愿、平等、协商一致的前提下，同意订立本合同条款，就权利与义务等细节达成如下共识，以资共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在 , 平方米，出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备甲乙双方享有同等的权利和义务，双方议定房屋价款（包含附属设备的共有权）人民币 元（大写） ，由甲方售卖给乙方。
三、房屋价款乙方一次性付清给甲方。甲方收到后出具收据。
甲方应自本合同签订之日起两天内，将房屋所有钥匙、房屋使用权、土地使用证等有关证件的复印件签字按印后交付给乙方，由乙方出具收到凭证。自此房产转移成立完毕，其房屋产权便归乙方所有，乙方对原土地证所登记范围土地面积东户所占的土地拥有单独的使用权。
五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的相关材料。如需要甲方出面协助处理的，不论何时，甲方应予积极协助。
六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，以及因卖
房产所产生的所得税，概由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各
自承担。
七、乙方实际居住该房屋后，双方都应遵守社会公德，团结友爱，邻
里互敬，自觉爱护公共设施，保持楼道及院落卫生。
八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款
时，其逾期部分，乙方应加付按日 ‰计算的违约金给与甲方。
九、甲方保证上述房屋出售前所有权归甲方，产权清楚，绝无其他项
权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙
方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。甲方如不清理，
自愿支付给乙方房屋总价款20%的违约金。
十、房屋所在土地使用证（号码：地号 ）
持有人、其承受人和共同筹资出钱承建楼房所有人都同意永久出售该
楼房给乙方，永不反悔，否则，若甲方内部出现分歧，应承担全部责
任。
十一、若遇老城区改造或国家征用土地，楼房确须拆迁时，所给予的
拆迁补偿，应按乙方购买楼房所占总建筑面积的份额的实占比例进行
分配，双方均无异意，永不反悔。
十二、若遇国家对水、电、气等进行改造时，甲方应优先给予协助，
并有义务理顺与四邻的关系。
十三、国家若对新建民房的建筑面积进行重新测量核实时，乙方所购
的房屋所有权归乙方所有（在国家法律许可的情况下即土地使用证、
房产证等证件的户主名称应为乙方）费用自理，甲方决无异意、，并
有义务积极主动配合。
十四、本合同甲乙双方自愿签订，无论遇到任何情况，绝不反悔，否
则，违约方赔偿对方购房总价值的20%违约金。
十五、乙方居住后，电费、卫生费自理，水、公共照明电费均摊。
十六、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决，协商一致后达成的补充条
款，与本协议具有同等法律效力，如协议不成可通过人民法院诉讼，
来维护其合法权益。
十七、本合同的附件与合同有同等效力。
十八、本协议自双方签字按印后生效，即产生法律效力。
十九、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人一份，具有同等的
法律效力。
甲方（签字、手印）: 乙方（签字、手印）:
甲方（签字、手印）: 乙方（签字、手印）:
见证人（签字、手印）:
本协议签订地：
签订日期： 年 月 日
房屋买卖协议书
甲方夫妻：（出售方）：
姓名： 身份证号：
房产合同 篇7甲方(赠与人)：______________ 乙方(受赠人)：______________
住所：______________ 住所：______________
身份证号：______________ 身份证号：______________
甲方系乙方的父亲，为使乙方更好和更方便地抚养甲方，以及避免乙方与兄弟姐妹间的房产纠纷，甲方(包括产权共有人____________，以下甲方均代表本人及产权共有人)自愿将所有的不动产房产赠与乙方，按照《民法典》等有关法律法规的规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
一、甲方自愿将其座于___________________，建筑面积________平方米,产权证号___________________的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。
二、甲、乙方双方确认，依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。
三、甲方声明该赠与的房屋归乙方个人所有。
四、甲方于_________年___月___日将赠与的房屋交付乙方，并协助乙方到___________房产管理部门办理有关变更登记的手续。，乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用，包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
五、本协议未尽事宜执行《中华人民共和民法典》的相关规定。
六、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
七、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
甲方(签字)：_______ 乙方(签字)：_______
_________年___月___日 _________年___月___日
甲方该房屋产权共有人(签字)：_______
__________年___月___日
